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工商時報【呂雪彗╱台北報導】
今年公告地價漲逾3成，財政部國有財產設定地上權受衝擊頻頻流標，國產署長曾國基昨（3）日表示，決調整設定地上權地租年息率3.5％計算方式，浮動成本占1.2％，固定成本2.3％，降低招標潛藏地價稅調漲不確定風險，以提高招標誘因。
財政部昨在院會報告國有土地活化策略，因全國公告地價爭相上漲，對產業造成很大衝擊。曾國基說，國產署招標設定地上權地租是跟著地價收取，若2或3年就調漲一次公告地價，地價稅是不確定風險，因此今年第三次招標因地價稅風險高，全部「槓龜」。
「地租是不可控制風險，令廠商最擔憂」，曾國基說，財政部針對權利金租金計算決作調整，其中收取地租年息率為公告地價的3.5％，未來要調整1.2％隨公告地價計收屬浮動成本，其中1％是國產署需繳交地價稅，0.2％為區分所有權管理的行政費用；另2.3％為固定成本，以今年簽約為例，以今年地租乘以2.3％，70年固定不變。
至地上權住宅分戶房地稅負，財政官員說，分戶拿到住宅使用權的人，未來可放寬適用較優惠自住房屋稅率即1.2％課徵，但地價稅不會放寬。
而地上權住宅擁有70年，但因非賣所有權，邊際效用卻遞減，銀行承貸意願不高或成數很低。曾國基說，未來考慮把使用70年期間的地上權權利移轉給銀行，爭取銀行承貸意願。這項構想將與金管會主委李瑞倉洽商，財金二部會合力檢討，以增加地上權招標誘因。
11月、12月將有二批設定地上權投標，將測試市場水溫，曾國基說，希望每年設定地上權可達100億元權利金收入目標。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
秒殺
中國時報【陳育賢╱竹縣報導】
「讓世界走進台灣，更走進新竹縣！」新竹縣這兩年推動「幸福好食光」，縣長邱鏡淳鼓勵產物連結觀光，靠著新竹縣地方特色產業發展協會的努力翻滾熱潮，讓竹縣的多元美被看見，透過「料理」，展現舌尖之美，更走入校園，重拾雄心壯志的感動，譜出產與學的交響樂章！
縣長邱鏡淳強調，新竹縣的美，不只於山水風景，更多的是人的努力，透過好食光的活動組合，可以更仔細看到產業細節和無限可能。
而新竹縣地方特色產業發展協會的「鄉間幸福好食光」，逐漸在各鄉鎮市實踐「零食材里程」及「零廚餘」的新鮮、健康概念，覓尋共同行銷契機，擴展園區新市場新通路，讓更多人得以力行體驗，愛護生活環境。
近日在大華科技大學就有1場「校園幸福好食光」活動，主辦單位推出芎林的番茄汁、客家的紅糟、新埔的柿餅、粄條經典、水梨、北埔的擂茶，關西的仙草，以及峨眉的東方美人茶等，透過餐飲系精湛的廚藝，與竹縣產發會業者的奧援，一道道獻出學生們實作、感動的美味。
邱鏡淳說，這股食安意識與低碳觀點，更延伸到竹北光明商圈「九降豐特產?竹風鈴餐廳─產地到餐桌」的結盟認證，建立了獨特客家風情與農漁產品意象品牌，內容包括了烏魚養殖、稻米、柿餅、米食加工、餐廳園區、門市等，結合上中下游合作思維，注入天然、健康、節能的地球公民精神，創造地方產業區隔性與不可取代性，成為遊客到新竹縣最佳的選項。
此外，秋風起，在陽光的灑落下，1顆顆躺在篩子上做SPA的柿餅，再次閃亮這1季火紅的金黃，客庄飲食文化不得不緬懷歌頌老祖宗的智慧，整顆新鮮的柿子用天然的九降風吹襲風乾，封存香甜的柿餅，播散客庄最濃郁的風情。
今年柿餅節的金黃禮讚同樣在10月上演，配合新埔的「3街6巷9宗祠」拍攝微電影來行銷，從男女主角幼時的「汽水瓶裡的約定」，踏尋孕育萬物的紋理，端睨時間中累積的淳厚美感，以及現代食農的養分，感受客家小鎮的緩慢步調和濃厚人情味，這分感動隨時等待著你。
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